2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
船橋市
48.5万円/㎡
前年比-13.6%
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ヒルズ船橋天沼公園
千葉県船橋市本町七丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩6分
2003年築 / 13階建 / 51戸 / RC造
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8階 / 76.69㎡の場合
相場
4,870万円
63.5万円/㎡
3,217
4,319
5,421
6,523
AI査定結果
推定相場価格
4,870万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,319万円〜5,421万円
56.3万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ヒルズ船橋天沼公園
5,800万円（75.6万円/㎡）/ 8階 / 76.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 5,800万円 | 75.6万円 | 8階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | ヒルズ船橋天沼公園 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 5,800万円 | 75.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/20 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅7分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,280万円 | 78.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/28 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/21 | プラウド下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅4分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.58㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/02 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,399万円 | 58.2万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/23 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランパスシティステイトコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,580万円 | 58.8万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、船橋市では13.6%下落しています。
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2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造